Poststrasse 1|3

Wohnen am Fluss mit etwas Mehr.

Projekt

Zur schönen Sihl sind es nur ein paar Schritte, und direkt vor der Haustür liegt der Bahnhofplatz mit seinem tollen Wochenmarkt und weiteren kulturellen Anlässen.

Hier entstehen an der Poststrasse 1/3, mitten im Herzen von Adliswil, 12 totalsanierte und 4 neu erstellte Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern.

Freuen Sie sich auf einen gehobenen Ausbaustandard und ansprechende Grundrisse mit grosszügigen Wohn- und Aussenflächen, die ein rundum angenehmes Wohnen versprechen. Dazu gehören unter anderem offene Küchen mit modernsten V-ZUG-Geräten, eigene Waschtürme, Glasfaseranschlüsse sowie grosse Holz-Metall-Fenster, die für eine optimale Zufuhr von Tageslicht sorgen.

Die hinterlüftete Fassade und die eingebaute Luft-Wärmepumpe ergänzen sich ideal und schaffen gemeinsam ein komfortables, gesundes und energieeffizientes Raumklima, das den heutigen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gerecht wird. Ein Lift sowie eine Einstellhalle mit Grundinstallationen für E-Mobilität runden die zahlreichen Vorteile dieses Gebäudes ab.

Mit einer Wohnung an der Poststrasse 1/3 leben Sie nah an der Natur und trotzdem mitten im Geschehen. Die optimale Verkehrslage sorgt für eine stressfreie Mobilität und die hauseigene Coop-Filiale macht den täglichen Einkauf zum Kinderspiel.

Auf einen Blick

  • 12 totalsanierte Wohnungen
  • 4 neu erstellte Attikawohnungen
  • Idealer Wohnungsmix mit 2.5 bis 4.5 Zimmern
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Grosszügige Wohn- und Aussenflächen
  • Sonnig mit viel Tageslicht
  • Eigener Waschturm
  • Offene Küchen mit V-ZUG-Geräten
  • Mittendrin: Post, Bahnhof, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten
  • Top-Anbindung: Schnell in Zürich und am Flughafen
  • Kurze Wege zu Schul- und Betreuungseinrichtungen

Die Highlights

Lage

Mitten in Adliswil mit
kurzen Wegen.

Ausbau

Lift, Einstellhalle mit Grundinstallationen für
E-Mobilität, Glasfasernetz.

Architektur

Grosszügige Wohn-
und Aussenflächen.

Umwelt

Idyllisches Naherholungsgebiet.
99
/
99

Lage

Adliswil
Adliswil ist mit seinen 19’000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Kleinstadt, in der Kinder gesund und glücklich aufwachsen und Erwachsene ihre Work-Life-Balance pflegen können. Sie liegt an der Grenze zu Zürich und hat sich entlang der Sihl mit ihrem alten Baumbestand ausgedehnt, deshalb gehört der Fluss zum Alltagsleben dazu. Die intakten Infrastrukturen, eine Top-Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die kurzen Wege zu Schul- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsläden vereinfachen das Leben – Sie haben einfach mehr Zeit in Adliswil.

Obwohl der Weg ins vibrierende Herz Zürichs kurz ist: Der kulturelle Hunger kann in Adliswil ebenso befriedigt werden wie die Sehnsucht, sich in die Natur zu begeben: Wassersport am Zürichsee, Ausflüge in das liebliche Hügelgebiet, Radtouren entlang der Sihl oder doch lieber auf einen Sprung zum Erlebnisbauernhof mit Reitgelegenheit?

Verkehr
Adliswil ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Mit der Sihltalbahn (S4) erreicht man den Zürcher Hauptbahnhof in rund 16 Minuten. Mehrere Buslinien verbinden die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Quartieren. Auch eine Luftseilbahn führt von Adliswil auf die Felsenegg, einen beliebten Ausflugsort.

Für Autofahrer ist Adliswil über die Autobahn A3 schnell erreichbar. Die Fahrt nach Zürich dauert je nach Verkehr etwa 15 bis 20 Minuten. Dank guter ÖV- und Strassenanbindung ist Adliswil ideal für Pendler und Ausflügler.

Distanzen

Auto
ÖV
Zürich HB
27 Min.
19 Min.
Zug
31 Min.
45 Min.
Uster
45 Min.
25 Min.
43 Min.
65 Min.
Rapperswil-Jona

Impressionen

Angebot

Das Wohnprojekt Poststrasse 1–3 in Adliswil schafft ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Stadt. Das sorgfältig sanierte Gebäude zeichnet sich durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zurückhaltend elegante Farbwelt aus, die jedem Einrichtungsstil Raum zur Entfaltung gibt. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre.

Die Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern überzeugen durch durchdachte Grundrisse, welche Privatsphäre und Offenheit harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie gemütliche Aussenbereiche, die zum Verweilen einladen.

Auch im Untergeschoss zeigt sich der hohe Ausbaustandard: Eine Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladestationen, praktische Nebenräume und komfortable Zugänge sorgen für Alltagserleichterung und zeitgemässen Wohnkomfort.

Die nachhaltige Energieversorgung mittels Luft-Wärmepumpe, die hinterlüftete Fassade und die Glasfaseranschlüsse in jeder Wohnung stehen für ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen.

Bezugstermin

Frühling 2023?

Angebot

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Haus Nr.
Etage
Zimmer
Wohn­fläche

Garten­fläche

Garten­sitzplatz

Terrasse

Balkon

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netto
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NK
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Miete
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1
2. OG links
3.5
ca. 95.0
88.0
ca. 23.0
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Reserviert
a-2-1
Frei
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2. OG links
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ca. 23.0
88.0
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2. OG rechts
3.5
ca. 96.0
63.0
ca. 29.0
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Reserviert
a-2-2
Frei
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2. OG rechts
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63.0
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3. OG links
3.5
ca. 95.0
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ca. 15.0
3’300.00
280.00
3’580.00
a-3-1
Frei
280.00
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3. OG links
ca. 15.0
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3. OG rechts
3.5
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3’250.00
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4. OG rechts
ca. 11.0
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1
5. OG links
2.5
ca. 63.0
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ca. 38.0
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2’750.00
250.00
3’000.00
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Frei
250.00
2’750.00
5. OG links
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ca. 38.0
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5. OG rechts
2.5
ca. 74.0
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ca. 37.0
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3’100.00
250.00
3’350.00
a-5-2
Frei
250.00
3’100.00
5. OG rechts
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ca. 37.0
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2. OG links
2.5
ca. 72.0
40.0
ca. 31.0
ca. 22.0
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2’600.00
210.00
2’810.00
a-2-3
Frei
210.00
2’600.00
2. OG links
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ca. 22.0
ca. 31.0
40.0
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2. OG rechts
4.5
ca. 118.0
107.0
ca. 33.0
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3’650.00
340.00
3’990.00
a-2-4
Frei
340.00
3’650.00
2. OG rechts
-
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ca. 33.0
107.0
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3. OG links
2.5
ca. 72.0
-
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-
ca. 14.0
2’450.00
210.00
2’660.00
a-3-3
Frei
210.00
2’450.00
3. OG links
ca. 14.0
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3. OG rechts
4.5
ca. 118.0
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ca. 15.0
3’600.00
340.00
3’940.00
a-3-4
Frei
340.00
3’600.00
3. OG rechts
ca. 15.0
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4. OG links
2.5
ca. 72.0
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ca. 11.0
2’550.00
210.00
2’760.00
a-4-3
Frei
210.00
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4. OG links
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4. OG rechts
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3’650.00
340.00
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Frei
340.00
3’650.00
4. OG rechts
ca. 11.0
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5. OG links
2.5
ca. 62.0
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ca. 38.0
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2’700.00
250.00
2’950.00
a-5-3
Frei
250.00
2’700.00
5. OG links
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5. OG rechts
2.5
ca. 71.0
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ca. 39.0
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3’050.00
250.00
3’300.00
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Frei
250.00
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5. OG rechts
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